Přepravní domy jsou speciální hospodářské budovy s nejrůznějšími účely.
Přejít na sekci
- Co je kočárna?
- Jaké jsou počátky kočárnu?
- Jaké jsou vlastnosti kočárnu?
- Jaký je rozdíl mezi kočárnou a kočárem?
- Jste připraveni naučit se důkazy amerického trhu s bydlením?
- Další informace o MasterClass Roberta Reffkina
Robert Reffkin, zakladatel a generální ředitel společnosti Compass, vám pomůže přiblížit se k nalezení vašeho vysněného domova zjednodušením a demystifikací nemovitostí.
Zjistit více
Co je kočárna?
Kočár (také nazývaný kočár nebo kůlna) je přístavba poblíž většího domu, který byl původně postaven pro uložení kočárů tažených koňmi a někdy v horním patře sídlil kočí nebo správce. V současné společnosti majitelé domů často přeměňují tyto budovy na malé druhé domy nebo garážové byty (pásmové jako bytové jednotky s příslušenstvím nebo ADU), malé domky, penziony, samostatné garáže, domácí kanceláře, studiové prostory nebo svokrové apartmány.
Termín kočárna může také odkazovat na malou přístavbu navrženou a postavenou ve stylu autentických kočárků. Pojmy dům na přepravu a dům na přepravu se někdy používají zaměnitelně, ale druhý je marketingový termín používaný k popisu malých rodinných domů postavených na malých pozemcích, které obvykle sdílejí zdi se sousedními domy, podobně jako městský dům nebo byt .
Jaké jsou počátky kočárnu?
Původ kočárnu úzce souvisí se vzestupem kočáru taženého koňmi ve Velké Británii. V roce 1700 bylo vlastnictví kočáru taženého koňmi symbolem postavení pro vyšší třídy a bohaté rodiny, takže na svém pozemku postavili kočárky, ve kterých se nacházelo potřebné vybavení a obsluha.
Ve Spojených státech se přepravní domy obvykle datují do poloviny 18. století. Během této doby se silnice staly pevnějšími a vozy se začaly více používat - jsou častější na severovýchodě, v New Yorku a v Nové Anglii.
Robert Reffkin učí nakupovat a prodávat nemovitosti Diane von Furstenberg učí budování módní značky Bob Woodward učí investigativní žurnalistiku Marc Jacobs učí módní designJaké jsou vlastnosti kočárnu?
Typický kočár má obvykle následující vlastnosti:
jaké je téma románu
- Velký otevřený prostor : Vzhledem k tomu, že plány kočárů byly původně navrženy tak, aby pojaly kočár tažený koňmi, mají obvykle v prvním patře otevřený obytný prostor dostatečně velký na to, aby pojal kočár, často s vysokými stropy. Tato otevřená místnost se v moderních půdorysech často mění jako obývací pokoj na hlavní úrovni, velký pokoj, rodinný pokoj nebo garáž pro jedno nebo dvě auta (někdy dovybavená elektrickými garážovými dveřmi).
- Malé obytné prostory : Mnoho tradičních kočárků zahrnovalo malý obývací prostor pro řidiče nebo koňské mládence, často v malém druhém patře nebo jako podkroví nad hlavním patrem. Kočárny bez těchto pokojů jsou často přestavovány tak, aby zahrnovaly alespoň jednu ložnici (někdy dvě ložnice), malou kuchyň a koupelnu (nebo poloviční vanu).
- Volné stání : Tradiční kočárny byly postaveny jako hospodářské budovy na pozemku, zcela oddělené od hlavní budovy a nesdílely zdi s žádnými jinými budovami.
- Odpovídající design : Většina kočárů byla postavena ve stejném stylu jako dům na pozemku. V příbytku ve viktoriánském stylu bude kočár pravděpodobně mít strmou střechu, střešní okna, tenké šindele nebo tvar koruny. V domě v řemeslném stylu bude mít kočár pravděpodobně nízkou střechu a sloupy.
Mistrovská třída
Navrženo pro vás
Online kurzy vyučované těmi největšími světovými mozky. Rozšiřte své znalosti v těchto kategoriích.
Robert Reffkin
Učí nakupovat a prodávat nemovitosti
Další informace Diane von FurstenbergUčí budovat módní značku
Další informace Bob WoodwardUčí investigativní žurnalistiku
Další informace Marc JacobsUčí módní design
jsou vzdušné znamení vahZjistit více
Jaký je rozdíl mezi kočárnou a kočárem?
Mysli jako profesionál
Robert Reffkin, zakladatel a generální ředitel společnosti Compass, vám pomůže přiblížit se k nalezení vašeho vysněného domova zjednodušením a demystifikací nemovitostí.
Zobrazit tříduI když může kočár znít stejně jako domov kočárů, jedná se o zcela samostatné typy budov - kočár je oficiální historické označení nebo historický architektonický styl. Na rozdíl od toho je dům pro přepravu marketingovým pojmem, který používají realitní kanceláře a realitní kanceláře pro typ rodinného domu. Zde je několik dalších rozdílů mezi obydlími:
- Původní účel : Kočárny jsou historické budovy určené k umístění kočárů tažených koňmi, zatímco kočárky jsou nové domy určené k ubytování svobodných rodin.
- Příloha : Zatímco tradiční kočárny jsou volně stojící budovy, plány domů kočárů obvykle sdílejí zeď a terénní úpravy se sousedním domem kočárů, podobně jako městské domy nebo byty.
- Lot : Přepravní domy jsou postaveny jako hospodářské budovy na velkém pozemku, obvykle za panským domem a obklopené otevřeným prostorem. Naopak kočárové domy jsou postaveny na obzvláště malých pozemcích, často pod uvolněnými omezeními, která umožňují, aby byly domy postaveny jako budovy s nulovým počtem pozemků nebo přímo proti hranici pozemku. Aby se vyrovnal nedostatek prostoru, shluk domů s více kočárky často přichází se specifickými komunitními vymoženostmi, jako je komunitní dvorek, parkovací místo nebo fitness centrum.
- Velikost : Kočárny mají obvykle dostatek otevřeného prostoru, protože byly původně postaveny tak, aby pojaly alespoň jeden kočár tažený koňmi, a často mají horní úroveň. Na druhé straně mají kočárové domy obvykle méně čtverečních stop nebo se skládají z několika menších místností, protože nebyly postaveny tak, aby pojaly kočáry.
Jste připraveni naučit se důkazy amerického trhu s bydlením?
Vše, co potřebujete, je Roční členství MasterClass a naše exkluzivní video lekce od plodného podnikatele Roberta Reffkina, zakladatele a generálního ředitele společnosti Compass zabývající se realitními technologiemi. S Robertovou pomocí se dozvíte vše o složitosti nákupu domu, od zajištění hypotéky přes nábor agenta až po tipy, jak uvést své vlastní místo na trh.
