Když vlastníte kousek půdy, můžete sedět ve skutečném zlatém dole. Určitě to zní jako splněný sen, ale než začnete sbírat své vybavení, musíte vědět, zda máte na minerály právo. Zní to přímočaře, když vlastníte nemovitost, ale mnoho lidí před vámi se považovalo za bohaté jen proto, aby viděli, jak někdo jiný nárokuje právo a shromažďuje cennosti.
Je to však horší, protože se můžete ocitnout v opovrženíhodné situaci, kdy budete sledovat, jak vaši zahradu vrtají, zatímco vám nezbude nic jiného než hluk a narušení. Nemůžete je ani odehnat, protože mají plné právo tam být, a život je tak velmi nespravedlivý.
Přečtěte si zákony, které to upravují, a zjistěte, kdy je čas se obávat, že si někdo jiný nárokuje minerály pod vaším majetkem – a kdy můžeteužijte si svůj domovnerušený.
Základní práva na nerosty
co je cílem prologu
Když někdo vlastní právo naminerálypod vaším majetkem, mohou to také extrahovat a používat, jak chtějí. Chcete-li zjistit, kdo je vlastníkem a co vlastní, musíte se podívat na dopravní prostředek, který byl sepsán při prodeji – kde také uvidíte, zda vlastní právo na všechny nerosty nebo zda je vlastníkem je omezená.
Zatímco dříve byla práva celkem snadno pochopitelná, potíže s nerostnými surovinami začínají tím, že právo lze oddělit od půdy. K tomu obvykle dochází, když se první vlastník rozhodne nemovitost prodat, ale chtěl by si ponechat práva k nerostu.
Přirozeně se tak děje obvykle tak, že se do listiny uvede prohlášení, že si prodávající vyhrazuje právo. Postupem času nebudou mít budoucí kupující toto prohlášení o oddělení půdy a nerostů; o minerálech bude opravdu málo zmínek, a tak začíná zmatek.
Opravdu na tom ale záleží?
Mít dvorek plný nerostů někdy znamená pro toho, kdo vlastní práva, velmi málo. Pustit se do projektu vykopávání těchto cenností je často nákladná a zdlouhavá záležitost, které se většina lidí snaží vyhnout – pokud v tom ovšem nejsou velké peníze.
To záleží na oblast, ve které žijete a měli byste zvážit, zda je známá tím, že je domovem cenných minerálů – pokud ne, není pravděpodobné, že by se vlastník minerálů obtěžoval s vrtáním na vaší zahradě. Zákony a předpisy také omezují rozsah, v jakém může vlastník nerostu poškodit váš majetek. Pokud žijete ve vysoce obydlené oblasti, jako je město nebo hustá čtvrť, majitel nebude mít dovoleno jakkoli zasahovat do vašeho domova.
Mimochodem, je docela pravděpodobné, že si práva stále zachováváte, pokud nežijete v oblasti, která je historicky známá hledáním cenností v podzemí. Toto je čas na znepokojení a skvělý čas na kontaktování a profesionální landman zjistit, kdo vlastní práva. Zjišťování, kdo co vlastní, je zdlouhavý proces, který je třeba vysledovat zpět k úplně prvnímu činu – a může dokonce dojít k několika vlastníkům různých minerálů.
k čemu se používá sladový ocet
Když se někdo objeví a oprávněně vlastní právo na nerosty na vašem pozemku, nemůžete udělat nic, abyste mu zabránili v jeho těžbě. Měli byste se však obrátit na právníka, abyste se ujistili, že jste schopni omezit rozsah a rušení.
